BIM(Building Information Modeling)技术是一种将建筑信息整合于一个三维模型信息数据库中的技术，可以帮助实现建筑信息的集成。无论是建筑的设计、施工、运行，还是建筑全寿命周期的终结，各种信息都可以整合在这个数据库中。设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员可以基于BIM进行协同工作，以提高工作效率、节省资源、降低成本，实现可持续发展。
BIM的核心是建立虚拟的建筑工程三维模型，并利用数字化技术为模型提供完整的建筑工程信息库。该信息库包含了描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，以及非构件对象的状态信息。通过这个三维模型，建筑工程的信息集成化程度得到了大大提高，为项目的相关利益方提供了一个工程信息交换和共享的平台。
BIM具有以下特征：不仅可以在设计阶段应用，还可应用于建设工程项目的全寿命周期；使用BIM进行设计属于数字化设计；BIM的数据库是动态变化的，在应用过程中不断更新、丰富和充实；为项目参与各方提供了协同工作的平台。
常用的BIM建模软件有泛普工程管理软件。这种软件可以进行单项数据处理、数据综合处理以及管理信息系统，具备提高项目管理效率的特点。计算机的系统集成能力和决策分析功能成为衡量项目管理软件水平的依据。
建筑是我们生活中的实体空间，而BIM技术可以帮助我们在虚空间中对建筑进行数字化表达。通过建立虚拟的建筑工程三维模型，我们可以将实体空间的数据和行为以对象化的方式表达出来。这种技术的应用可以提高建筑工程的信息集成化程度，为相关利益方提供更好的工程信息交换和共享平台。